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融创持续推进“香港代妈地产+”业务布局助推综合竞争实力提升
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  中新网叁月壹柒日电 “营业收入贰叁零伍.玖亿,同比增叁陆.贰%;归母净利润叁伍陆.肆亿,同比增叁陆.玖%,创历史新高。”近日,融创中国 贰零贰零年业绩公告,一串串亮眼的数据,为自己也为投资者交上了一张满意的答卷。

  经历了特殊的贰零贰零年,以融创为代表的多家房企业绩逆势走高,依然取得了不俗的成绩。公告显示,去年融创录得合同销售额约伍柒伍叁亿元,该成绩让融创稳居行业第四的位置。

  对于推动集团稳步增长的背后原因,其公告描述称:“集团已完成具备广阔成长空间的‘地产+’赛道布局,将继续推动‘地产+’业务快速发展,建立竞争优势,为本集团长期发展提供增长动力。”

  锦上添花融创“地产+”业务捷报频传

  在融创中国看来,贰零贰零年集团整体销售保持平稳增长,依托于企业优势布局的高质量土地储备和领先的产品能力。实际上,卓越的拿地能力以及对于周期的精准把握,始终是融创发展的核心竞争力之一。

  在地产主业持续稳定发展的同时,融创“地产+”业务不断取得新突破,逐步在相关产业构建起头部竞争优势。

  多年来,多元化发展已经成为众多房企战略规划的标配。融创结合自身优势,在物业服务、文旅、医疗康养等领域成功布局,发挥“地产+”产业优势,短时间内已经初露锋芒,成为地产主业强有力的业务支撑。

  贰零贰零年壹壹月壹玖日对融创来时是个重要的日子。这一天,融创服务控股有限公司(下称“融创服务”)成功登陆港交所,让融创在物管行业迈出关键一步。

  年报数据显示,融创服务贰零贰零年录得营业收入肆陆.贰叁亿元,同比大幅增长约陆叁.伍%。三年复合增长率达伍捌%;归母净利润陆.贰零亿元,同比大幅增长约壹贰玖.陆%,三年复合增长率达壹伍贰%。据悉,凭借高品质、多元化服务能力建构头部竞争优势,融创不仅在社区物业领域持续提供高品质服务,还在城市服务整合管理领域开启深度合作。

  与此同时,融创文旅产业上的表现同样可圈可点。

  据了解,作为中国最大的文旅产业持有者及运营商,融创文旅已拥有文旅城、旅游度假区、会议会展和文旅小镇四大板块,多业态场景经营竞争力优势凸显。在疫情后更是展现出强大的经营活力,贰零贰零年的下半年客流和收入均快速复苏。去年全年收入实现同比增长叁陆%,管理利润同比增长叁壹壹%。

  另据了解,融创文化集团已完成全产业链布局,蓄势待发。在动画领域布局柒大动画工作室;IP衍生和实景运营能力持续提升;并开始持续稳定输出头部内容,截至叁月柒日,融创文化参与的春节档电影《刺杀小说家》和《熊出没:狂野大陆》票房分别达到壹零亿、伍.柒叁亿。

  夯实主业加速确立头部企业领先优势

  作为多元化产业的重要构成,融创对物业服务、文旅等重点“地产+”业务期望值很大。

  据介绍,融创已完成具备广阔成长空间的“地产+”赛道布局,将继续推动“地产+”业务快速发展,建立竞争优势,为集团长期发展提供增长动力。其中,融创服务方面,公司将建立以市场拓展为主的长期发展模式的优势能力,围绕中高端客户,持续夯实线下高质量服务优势并加快科技和数字化应用,搭建“在线+线下”一体化生活服务共享平台,致力于成为业主、从业者、合作伙伴、政府的“首选品牌和价值贡献者”。

  同时,融创文旅将坚定以用户为核心的发展思路,持续提升创新产品能力,继续扩大轻资产管理输出的拓展力度,以冬奥委香港代妈会为契机,加强冰雪业态布局力度及产业合作,并加强会员俱乐部平台建设及数字化服务水平,构建欢乐互联消费平台。

  融创文化方面,融创将持续深化核心业务布局,打磨优秀作品,提升新消费、新场景下的商业化能力,打造高效、协同的组织能力,坚定超级IP长链运营模式。

  近年来,融创凭借优质产品和服务,在地产领域稳扎稳打,取得的成绩有目共睹。伴随行业成熟度越来越高,对企业的综合能力也要求越来越高。融创通过多元化发展思路,通过行业判断、穿越行业周期,不仅快速进入行业头部阵容,更极具综合竞争优势。

  据悉,卓越的拿地能力以及对于周期的精准把握,是融创发展的核心竞争力之一。截至贰零贰零年底,融创土地储备达柒捌%位于一二线城市,平均土地成本仅约肆贰柒零元/平方米。贰零贰壹年,融创全年可售货值预计超过玖零零零亿,其中超过柒捌%位于一二线城市。

  新的一年,融创将继续以地产开发为核心主业,加速确立更均衡全面的发展态势,成为各方面均好和具备全面竞争优势的头部房企。

  具体措施如:在充足高质量土地储备的支持下,继续加速推货并坚决去化,保持销售增长,释放经营现金流;保证资本结构持续优化的前提下,持续判断把握公开市场的机会,同时充分发挥并购、合作等方面的拿地优势,审慎获取优质土地;加速产品创新,推动资本结构持续优化等。

  按照融创方面的规划思路,未来,公司将继续坚持以地产开发为核心主业,保持地产主业的均衡高质量发展,加速提升“地产+”业务竞争优势,快速发展成为具备全面竞争优势和广阔增长空间的大型企业集团。



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