关闭微信号码
微信号:请联系网站管理员
微信二维码图片
微信扫以上二维码 或 手工输入以上微信号加我
一定要告诉我【从代孕看到的】否则拒绝
信息详情
  当前位置:首页 -> 三亚代孕 -> “王炸盘”集结,上海将三亚借卵迎“钻石11月”?
“王炸盘”集结,上海将三亚借卵迎“钻石11月”?
【应聘提醒】 凡是以任何理由向求职者收取服装费、培训费、押金等各种费用的信息均有欺诈嫌疑,请保持警惕!建议多家咨询对比,寻找有通过身份证+执照验证的招聘信息。
独家广告赞助商
会员级别: (到期时间:终身)
置顶情况: 未置顶
公司名称: 圆梦孕妈
认证情况:

未上传身份证+营业执照

未通过身份证+营业执照认证

应聘电话:
13280617512 圆梦孕妈 [查看发帖记录]
打电话给我时,请一定说明在  三亚代孕  看到的,谢谢!
联系微信: 13280617512
  • 只要会打字,动动鼠标、传点图,就能在1分钟内拥有自己独立的代孕站(PC+手机版)点击右侧立即入驻 →
点击注册图片

  伴随着“金九银十”完美落幕,沪上楼市前壹零个月商品房成交金额已达肆伍玖壹.壹贰亿元,完成了去年全年成交额的九成以上。

  热闹过后,上海楼市还会有惊喜吗?

  答案是肯定的。

  最后的冲刺阶段,地产营销人已经吹响冲锋的号角。倒计时下,决战口号、 誓师大会,让置身其中的每个人肾上腺素狂飙。

  陆零个新盘摩拳擦掌等待着最后的入市,这场临近终点的冲刺中,不少房企更是甩出了手中的“王炸”项目。

  仁恒壹壹月欲连开肆盘,势头凶猛;融创直接推出两个改善盘参战;久违的新湖中宝再度发力,无论青蓝国际亦或新湖明珠城皆为其产品力之证。

  叁盘打响头阵

  据 不完全统计,壹壹月,上海地区有叁陆个新盘宣告入市,涉及房源数叁零伍柒套(壹叁个项目公布)。相较壹零月入市的贰陆个新盘供应量有所上涨。

  激烈的壹壹月争夺战开端相对平缓。目前仅有叁个浦东项目取证,分别为仁恒锦绣世纪和浦发仁恒·珊瑚世纪与金融家三期。

  其中,仁恒锦绣世纪和浦发仁恒·珊瑚世纪均位于康桥板块,相距肆公里左右,认筹金分别为陆零万元和伍零万元,加上户型、均价、房源数相近,存在一定竞品性质。前者位于中外环间,距离地铁壹壹号线浦三路站约壹.伍公里路程,步行时间约贰零分钟,项目本次推出玖捌-壹伍零平方米叁-肆房户型共叁肆零套,均价陆.陆万元/平方米;后者则位于外环线外,周边无轨道交通线,项目本次推出捌玖-壹伍柒平方米贰-肆房共叁叁贰套,均价陆.肆伍万元/平方米,总价在伍壹玖万-壹壹壹肆万元/间。

  金融家则位于唐镇板块,距离最近的轨交贰号线创新中路站还有近肆公里路程,公共交通略有不便。项目时隔一年再次加推捌捌-贰零捌平方米洋房、叠加产品共贰叁陆套,取证均价肆.玖万元/平方米,总价在肆零玖万-壹壹贰零万元/间。

  金融家本次入市户型与往期相近,贰零壹玖年壹零月,项目曾推出贰柒陆套房源,主力户型为约捌捌-壹贰陆平洋房和约壹玖贰-贰零伍平叠墅产品,其中高层均价约肆.叁万/平方米,认筹率达柒捌%。

  这一数据也在本月被刷新,认筹率一举突破壹零零%。新房摇号系统数据显示,金融家本月推出的贰叁陆套房源收获了贰柒零+组认筹,认筹率约壹壹肆%。

  同时,仁恒两项目均已认筹结束,且认筹结果较好。仁恒锦绣世纪推出的叁肆零套房源收获壹壹零零+组认筹,认筹率约叁贰肆%;浦发仁恒·珊瑚世纪的叁叁贰套房源则收获肆伍零+组认筹,认筹率约为壹叁柒%。

  叁个开盘项目均获得超壹零零%认筹率,为壹壹月打响了头阵。

  重头戏开场

  由于月初取证项目较少,壹壹月新房市场的重头戏还在后头。

  具体来看,本月预计入市的叁陆个项目分布在上海壹叁个区,浦东新区集中推出玖个项目,占总量的四分之一;紧随其后的是各有伍个项目入市的宝山区和闵行区,青浦区预计有肆个,虹口区有叁个,普陀和徐汇各有贰个,黄浦、长宁、静安、松江、奉贤、嘉定皆贡献壹个项目。杨浦、金山和崇明叁个区暂时无供应。

  这也意味着,除杨浦之外,市区其他几个区皆有新盘入市,这一现象直接导致本月高端盘及改善盘入市数量直线上升。

  内环中本月便有伍个项目宣告入市,其中虹口区以叁席占据绝对C位,其扎堆推出临平路板块中粮瑞虹·海景壹号、虹口鲁迅公园板块融创青雲壹号和虹口北外滩板块弘久·新弘北外滩,叁个项目单价均在壹零万-壹贰万元/间、总价千万起,竞品属性较强。除此之外,黄浦老西门板块中海建国里和普陀武宁板块新湖明珠城三期不出意外的话,也将于本月入市。

  实际上,市区的新盘身影远不止于此。多年未有新房供应的杨浦内环,即将迎来保利天汇,项目将于壹壹月中上旬开放售楼处和样板间。东外滩的八埭头滨江园也有望在最后两个月加推。

  除了明珠城,和融创青雲壹号肆零零米之隔的依然是新湖的项目——青蓝国际。作为红盘,有肆年前一期交付的珠玉在前,二期尚未开盘便让市场充满期待,产品品质也让相邻的融创青雲壹号黯然失色。《国际金融报》 了解到,有购房者原是冲着青雲壹号而去,但顺带看了青蓝国际后便改变了主意,“无论是装修标准亦或产品端的打造都存在不小差异”。

  内中环间则有贰个项目入市,分别为闵行新虹桥板块的古北天御和徐汇龙华板块的融创徐汇滨江壹号。后者也是本月入市的第二个融创高端项目,融创徐汇滨江壹号本次将一次性推出全部贰贰玖套房源,精装交付,总价段在壹陆零零万-叁零零零万元/间。

  中外环间目前有陆个项目宣告入市,汇成南街里、中海长宁第、智富名品城、仁恒锦绣世纪、仁恒静安世纪和浦开仁恒·金桥世纪,其中仁恒占据半壁江山。如果加上外环新盘——浦发仁恒·珊瑚世纪,预计本月将有肆个仁恒项目“同台竞技”。

  其余贰叁个新盘则位于外环外,其中不乏万科四季都会、卓越华润玲珑悦府、浦发东悦城等往期热开项目。

  《国际金融报》 统计发现,壹壹月,上海外环线内供应新盘达壹叁个,占入市总量的叁陆%,相较壹零月的壹伍%与玖月的壹柒%,城区供应量明显提升,改善、高端项目入市节奏加快。

  上海中原地产首席分析师卢文曦认为,年底房企为回笼资金,推豪宅冲量是惯例,“毕竟豪宅一套可以抵上普通住宅好三亚借卵几套了”。卢文曦指出,虽为豪宅,但为了冲量,价格肯定也会相对亲和。

  壹壹月的上海楼市,悬念和期待丛生……

   :国际金融报



联系我时,请说是在代孕看到的,谢谢!
相关三亚代孕信息